近日，廣西壯族自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、財政廳聯(lián)合印發(fā)《既有住宅加裝電梯自治區(qū)本級財政補(bǔ)助資金撥付管理辦法》（以下簡稱《管理辦法》）?！豆芾磙k法》的出臺是規(guī)范既有住宅加裝電梯自治區(qū)本級財政補(bǔ)助資金的管理，發(fā)揮自治區(qū)本級財政資金的使用效益和引領(lǐng)示范作用的依據(jù)；也是今后一個時期指導(dǎo)廣西既有住宅加裝電梯財政補(bǔ)助資金工作的實施性文件，同時也是為各地推進(jìn)既有住宅加裝電梯工作提供財政補(bǔ)助資金政策的重要依據(jù)之一。

《管理辦法》主要對補(bǔ)貼范圍、補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)以及申請及撥付程序三個方面做了具體規(guī)定。

補(bǔ)貼范圍方面，申請自治區(qū)本級財政補(bǔ)助資金的既有住宅加裝電梯項目應(yīng)同時滿足以下三個條件：

一是滿足《指導(dǎo)意見》規(guī)定的適用范圍，即加裝電梯的住宅為我區(qū)國有土地上2018年12月6日前已依法建成并投入使用的四層以上（含四層，不含地下室）、九層以下（含九層）的既有住宅，但不包括自建房、別墅、C或D級危房，以及已列入房屋征收范圍和計劃、已列入危舊房改造計劃的住宅。其中C級危房經(jīng)加固后被鑒定為B級及以上房屋、多個自然人業(yè)主在國有土地上共同建設(shè)的既有住宅仍可納入補(bǔ)貼范圍；

二是明確項目所在地市、縣已出臺文件制定既有住宅加裝電梯相應(yīng)財政補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)并落實資金；

三是為2018年12月6日起至2022年12月31日前完成加裝并取得電梯使用登記的項目。

在補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)方面，《管理辦法》明確，自治區(qū)財政通過以獎代補(bǔ)的方式，對各市、縣（市、區(qū)）已完成的既有住宅加裝電梯項目給予資金補(bǔ)助。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)以七層住宅補(bǔ)助上限15萬元/臺為基準(zhǔn)，住宅樓層數(shù)每增加一層，補(bǔ)助上限增加10%，住宅樓層數(shù)每減少一層，補(bǔ)助上限降低10%，即：四層住宅補(bǔ)助上限為10.5萬元/臺、五層住宅補(bǔ)助上限為12萬元/臺、六層住宅補(bǔ)助上限為13.5萬元/臺、七層住宅補(bǔ)助上限為15萬元/臺、八層住宅補(bǔ)助上限為16.5萬元/臺、九層住宅補(bǔ)助上限為18萬元/臺。

《管理辦法》明確，各市、縣（市、區(qū)）應(yīng)參照自治區(qū)做法對既有住宅加裝電梯給予定額補(bǔ)助。各級財政對既有住宅加裝電梯項目補(bǔ)助總額的上限為加裝電梯費(fèi)用總額（含房屋結(jié)構(gòu)安全鑒定、勘察、設(shè)計、施工圖審查、施工、電梯采購、安裝以及管線改遷等費(fèi)用）的50%，如各級財政補(bǔ)助資金合計超過加裝電梯費(fèi)用總額50%的，應(yīng)同比例調(diào)減各級財政補(bǔ)助資金額度。

《管理辦法》還明確，在已預(yù)留電梯井位置加裝電梯的既有住宅，補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)按照相應(yīng)樓層標(biāo)準(zhǔn)減半執(zhí)行。如預(yù)留電梯井位置已無法加裝電梯，需要在現(xiàn)有住宅平面范圍外加裝電梯的（由有關(guān)部門在核發(fā)項目建設(shè)工程規(guī)劃許可證時核實），補(bǔ)助仍按相應(yīng)樓層正常標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

另外，電梯加裝完成后的運(yùn)行、保養(yǎng)、維修等后期使用維護(hù)管理費(fèi)用由加裝電梯業(yè)主自行承擔(dān)。

在申請及撥付程序方面，《管理辦法》對申請材料進(jìn)行了最大幅度簡化，加裝完成取得使用登記證后即可申請，凡行政部門內(nèi)部可以信息共享的都不需要業(yè)主提供。申請按屬地管理進(jìn)行季度審核。自治區(qū)財政給各市、縣資金按照第一年報計劃、次年年初預(yù)撥、年底再按“多退少補(bǔ)”原則進(jìn)行清算的模式實施。