既有多層住宅加裝電梯，難就難在如何取得一樓業(yè)主的諒解和支持。如何突破“一樓困境”?近日，記者走訪部分小區(qū)了解到，街道辦居中協(xié)調(diào)、一樓業(yè)主主動(dòng)犧牲個(gè)人利益，從“內(nèi)”到“外”實(shí)現(xiàn)老樓加裝電梯破題，文中的兩個(gè)案例或許能提供借鑒。

陽光舜城中三區(qū)

一樓有位“安裝團(tuán)長(zhǎng)”，帶頭促成好事

“當(dāng)時(shí)就是在問路，沒想到王阿姨一聽是電梯公司的，就問能不能給他們樓加裝電梯，還把我們帶到樓下給業(yè)主做咨詢。這個(gè)單元能加裝電梯，真是虧了她?！痹跐?jì)南加裝電梯頻遇“一樓困境”時(shí)，陽光舜城一位住在一樓的熱心業(yè)主讓快科電梯公司的湯先生感慨：能夠主動(dòng)吃虧的人實(shí)在太少，但他碰到了。

湯先生說的王阿姨今年73歲，搬來陽光舜城已17年，和樓上鄰居們建立了深厚的感情。“鄰居們信任我，我愿意為他們做點(diǎn)事。”王老太太表示，自己不擔(dān)心一樓房子“貶值”問題，因?yàn)閷戆采想娞荻紩?huì)升值，她覺得一樓住戶多多換位思考，體諒下樓上鄰居爬樓的難處。她挨家挨戶打電話，甚至爬樓找鄰居講加裝電梯的好處，前后3天就把民意摸清了，扮演了“安裝團(tuán)長(zhǎng)”的角色。

業(yè)主加裝電梯享受政策補(bǔ)貼，在王老太太看來是政府給老年人發(fā)放的“紅包”，而她和對(duì)門則婉拒了鄰居們提出的補(bǔ)償。不僅如此，她聽說4樓一戶鄰居交不上錢，主動(dòng)聯(lián)系電梯公司，提出能否緩交。“看到王阿姨無償為鄰居們跑前跑后，沖著她的這份熱情，我們先替那位鄰居墊上錢?！睖壬f。

就在12月21日，她所在單元加裝電梯方案開始公示，后面的手續(xù)都交由電梯公司去跑，明年春節(jié)后就能開工了。

濼源大街3號(hào)

“小字報(bào)”兩度交鋒，街道介入?yún)f(xié)調(diào)成功

在濼源大街3號(hào)宿舍院入口處的公示欄上，貼著各種通知、公告，加裝電梯的民意表達(dá)尤為激烈。記者看到，有一樓的業(yè)主曾兩次對(duì)加裝電梯提出了異議，落款時(shí)間分別是在10月底、11月底，同時(shí)還有加裝電梯的施工公告、居民的“道歉信”，這到底是怎么回事?

這個(gè)加裝電梯試點(diǎn)跑手續(xù)的過程很順利，規(guī)劃審批在11月6日就獲批，11月27日拿到施工備案，沒想到開工當(dāng)天出“意外”了。原來，一樓有兩戶業(yè)主有所顧慮，在加裝電梯方案公示期間樓上樓下溝通不夠充分，一方覺得你沒提出異議應(yīng)視為同意，另一方覺得我口頭表達(dá)反對(duì)意見但沒有獲得尊重，結(jié)果鄰居之間因加裝電梯生隙。

其實(shí)，問題還是出在對(duì)房子“貶值”的擔(dān)心上。“老樓加裝電梯在濟(jì)南是新生事物，站在一樓鄰居的角度，非常理解他們的擔(dān)心，當(dāng)時(shí)也是我們沒解釋清楚?！奔友b電梯牽頭人劉先生告訴記者，11月30日開工當(dāng)天因?yàn)闃巧蠘窍聸]達(dá)成一致，他就讓施工隊(duì)伍撤出小區(qū)，緩和了局面。后來，樓上樓下一致同意由街道辦來協(xié)調(diào)。

解放路街道城市管理中心的侯先生說，他召集開了兩次協(xié)調(diào)會(huì)，“經(jīng)過協(xié)商，樓上鄰居做出高姿態(tài)，很快和樓下鄰居達(dá)成意見，后來我們起草了一份補(bǔ)充協(xié)議，矛盾化解了?！?2月8日，工程正式開工。

濼源大街3號(hào)加裝電梯試點(diǎn)作為街道辦協(xié)調(diào)成功的首個(gè)案例，其有益的經(jīng)驗(yàn)被推廣。12月7日，濟(jì)南市房管部門簡(jiǎn)化加裝流程，其中突出街道辦做好業(yè)主協(xié)商調(diào)解和監(jiān)督公示工作，打通“民意關(guān)”。