本月初，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部召開(kāi)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作座談會(huì)，正式提出部署推進(jìn)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作，決定在15個(gè)城市開(kāi)展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，以探索城市老舊小區(qū)改造新模式，為推進(jìn)全國(guó)老舊小區(qū)改造，提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。湖北宜昌、武漢等城市積極進(jìn)行老舊小區(qū)改造，取得了可喜的成效。據(jù)初步統(tǒng)計(jì)，目前武漢共有20多個(gè)老舊小區(qū)加裝電梯。
宜昌完成老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)目89個(gè)
12月1日，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部在福建省廈門(mén)市召開(kāi)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作座談會(huì)。會(huì)議透露，為更好地推進(jìn)老舊小區(qū)改造，在廣州等15個(gè)城市開(kāi)展老舊小區(qū)改造試點(diǎn)，目的是探索城市老舊小區(qū)改造的新模式，為推進(jìn)全國(guó)老舊小區(qū)改造，提供可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)。宜昌成為湖北省唯一入選城市。
據(jù)了解，宜昌在鞏固既有建筑外立面改造成果的基礎(chǔ)上，以全國(guó)文明城市“三連冠”創(chuàng)建為契機(jī)，將老舊小區(qū)分為“達(dá)標(biāo)類(lèi)”、“提高類(lèi)”、“特色類(lèi)”三大類(lèi)別，重點(diǎn)圍繞“拆違建、暢排水、整線纜、劃車(chē)位、黑路面、植綠化、亮樓道、添文化、重配套、引物業(yè)”等方面進(jìn)行改造提升，目前已完成老舊小區(qū)綜合改造項(xiàng)目89個(gè)，在建39個(gè)，取得了一定實(shí)效。
被列入全國(guó)15個(gè)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)城市之一后，宜昌市住建委第一時(shí)間召開(kāi)專(zhuān)題會(huì)議，對(duì)老舊小區(qū)改造試點(diǎn)工作進(jìn)行了安排部署。提出要充分運(yùn)用“共同締造”理念，激發(fā)居民群眾的熱情，共同參與老舊小區(qū)改造。
武漢老舊小區(qū)改造后生活便利物業(yè)升值
今年11月，武漢市政府啟動(dòng)征集明年十件實(shí)事，市民提交各項(xiàng)實(shí)事建議700多條，其中，群眾基本生活方面，市民反映最多的是老舊社區(qū)加裝電梯問(wèn)題，共有百余名市民來(lái)電反映。
“老舊小區(qū)沒(méi)電梯十分不便，特別是對(duì)于老年人來(lái)說(shuō)，希望將加裝電梯納入明年十件實(shí)事?！睙嵝氖忻駝⒅旧头介L(zhǎng)松建議。
近日，武漢市武昌中南路銀苑小區(qū)22號(hào)樓2單元的居民們臉上都洋溢著幸福的笑容，他們自籌35萬(wàn)元安裝的沃克斯外掛式電梯在經(jīng)過(guò)一段時(shí)間的試運(yùn)行后，表現(xiàn)令人滿意。
銀苑小區(qū)是一個(gè)典型的沒(méi)有電梯的老式小區(qū)，22號(hào)樓2單元共有7層，住著14戶居民，其中13戶家里有老人，以往上樓全靠“爬”，生活極其不便。
居民們了解到，安裝電梯涉及規(guī)劃、房管、消防、安監(jiān)、質(zhì)監(jiān)、供電等多個(gè)部門(mén)。在物業(yè)的積極參與下，14戶居民共同協(xié)商后一致同意自費(fèi)安裝電梯。之后，小區(qū)物業(yè)經(jīng)理找到電梯公司，請(qǐng)對(duì)方帶著年輕的居民代表落實(shí)申請(qǐng)、審批等程序。
早在2013年12月，武漢市新出臺(tái)加裝電梯的指導(dǎo)意見(jiàn)，很多小區(qū)的居民找到物業(yè)，聯(lián)合推動(dòng)小區(qū)加裝電梯。目前，武漢市有常青花園12小區(qū)、同濟(jì)醫(yī)學(xué)院小區(qū)、千禧園小區(qū)、香港路紫荊花園、江漢區(qū)港信小區(qū)、臺(tái)北一路華港苑小區(qū)等20多個(gè)小區(qū)居民申請(qǐng)加裝電梯。
去年6月份，江岸區(qū)臺(tái)北一路老小區(qū)“華港苑”由居民自籌117萬(wàn)元加裝的3部電梯投入使用。每層樓居民都有專(zhuān)屬樓層的電梯磁卡，刷卡后能進(jìn)入自家樓層。
華港苑小區(qū)位于市中心，生活配套齊全，但多戶居住在高樓層的老人，被迫準(zhǔn)備賣(mài)房子。在加裝電梯后，原本幾乎無(wú)人問(wèn)津的5樓以上房子，頓時(shí)成了“香餑餑”。 去年6月，一套100平方米的房子陡漲50萬(wàn)。
“花五六萬(wàn)元，房屋升值五十萬(wàn)，這回報(bào)是非常大的。”該小區(qū)70歲的陳婆婆開(kāi)玩笑說(shuō)，原本幾個(gè)老鄰居都邀約一起去看看帶電梯的新房子，新裝電梯后，也省去了買(mǎi)房賣(mài)房的麻煩。
