由于建設年代久遠，洪山區(qū)黎明苑、獅城公寓兩個小區(qū)居民無法享受電梯帶來的便利，隨著不少業(yè)主年齡增大，爬樓也越來越吃力。自從武漢出臺老舊小區(qū)加裝電梯的指導意見后，這里的居民積極自發(fā)組織加裝電梯，如今，兩個小區(qū)各有一棟樓房已率先完成電梯改造，其他居民也躍躍欲試。據武漢裝修網了解，今年來，武漢共有20多個老舊小區(qū)加裝電梯。

8層樓老舊小區(qū)無電梯

洪山區(qū)黎明苑教師小區(qū)是2002年左右開始陸續(xù)入住的，一樓是架空層車庫，共有8層樓，多數(shù)住戶是武漢理工大學老師。和那時候武漢多數(shù)商品房一樣，房子沒有電梯。長期以來，裝一部電梯也成了該小區(qū)眾多老師的期盼。

昨日，家住2棟的劉老師夫婦外出買菜回來，碰上了3棟的楊老師，羨慕不已，因為3棟電梯改造工程已經完工，一層兩戶的老樓瞬間變成了“南北通透帶電梯的花園洋房”。劉老師表示，以前沒覺得，現(xiàn)在隨著年齡增大，房子沒有電梯的弊端越來越顯現(xiàn)。小區(qū)鄰居有兩位老人近80歲了，家住3樓也難以出門，偶爾由家人背下樓，多數(shù)時間只能悶在家里，后來花了幾萬元買了部能爬樓梯的電動輪椅，但還是不方便。

盡管念頭動了多年了，但真正動手還是在去年。楊老師說，他們找到了附近一家電梯改造公司幫忙代辦，4個半月就審批完成，3個半月就建好了。

業(yè)內人士從武漢國土資源和規(guī)劃局了解到，目前，武漢市有常青花園12小區(qū)、同濟醫(yī)學院小區(qū)、千禧園小區(qū)、香港路紫荊花園、江漢區(qū)港信小區(qū)、臺北一路華港苑小區(qū)等20多個小區(qū)居民已經申請加裝電梯。

此外，漢口百步亭百合苑、溫馨苑、安居苑這些只有多層居民樓的老小區(qū)，居民加裝電梯的意愿也非常強烈。今年來，已經加裝成功的有20多個小區(qū)。

加裝成功須滿足三條件

據武漢裝修網了解，今年9月15日，《武漢市既有住宅增設電梯管理暫行辦法(征求意見稿)》發(fā)布。對老舊小區(qū)居民樓加裝電梯的前提條件、具體流程，都作了明確規(guī)定。但是想要順利地申請電梯改造依舊不是一件容易的事情。

在洪山區(qū)獅城公寓，正在實施改造電梯工程的武漢一步加裝電梯咨詢公司總經理王佑陽說，首先要看看樓棟是不是具備施工條件，有的電梯井下面剛好是化糞池或電纜電線等，遷改難度大，不建議輕易動工。

其次，就是必須經本單元2/3以上業(yè)主同意。最重要的是需要有個熱心的牽頭人，如果沒有人牽頭，組織業(yè)主簽字、配合到部門跑手續(xù)，幾乎是不可能完成的任務。在黎明苑教師小區(qū)公寓，這一說法也得到了證實。

據了解，想要順利申請加裝電梯，先要做好3樓以下的低層住戶的工作，因為不少人會覺得影響自家采光或不愿意加裝，另外，費用最好由高層住戶分攤。在跑審批手續(xù)方面，由于涉及規(guī)劃、消防、質監(jiān)、供水、供電、燃氣等多個部門，最好由負責加裝代理的公司幫忙跑腿。

一條龍服務費合計48.5萬

業(yè)內人士拿到一份黎明苑教師小區(qū)電梯安裝流程，上面顯示居民與公司簽訂一條龍代理協(xié)議后，由公司代為到各職能部門協(xié)調相關事宜，代為委托土建公司負責電梯井道施工，提供電梯選型方案，并負責電梯安裝和報驗。合同顯示，加裝一臺奧的斯電梯的總費用為48.5萬元。其中，電梯及安裝費也因品牌不同，價格從13萬元至23萬元不等。

據武漢裝修網了解，武漢市質監(jiān)局相關人士稱，電梯加裝成功后，后期的維保和應急處置等，均和新梯一樣。目前，黎明苑教師小區(qū)電梯后期電費均在每月120元以內，總費用在居民可承受范圍內。