《電梯分冊》定額（以下簡稱“本定額”），包括曳引電梯、液壓電梯、雜物電梯、自動扶梯，共分四章490個子目。

　　一、本定額適用于曳引、液壓、雜物電梯及自動扶梯的拆除、檢修、更換部件和更新安裝工程，不適用于除此之外的其他類型電梯及零修工程。

　　二、本定額是根據(jù)國家有關(guān)部門及本市頒發(fā)的現(xiàn)行施工及驗收規(guī)范、技術(shù)操作規(guī)程、質(zhì)量評定標準和安全操作規(guī)程編制的。

　　三、本定額的編制考慮了目前普遍使用的新材料和較先進的施工方法，力求適應(yīng)設(shè)備的現(xiàn)實性和新技術(shù)、新工藝的應(yīng)用性。

　　四、本定額的人工方面：

　　1.本定額的人工包括基本用工和其他用工不分工種和級別均以綜合工日表示。

　　2.本定額的人工已考慮了修繕工程的特點和工程生產(chǎn)前的準備工作及工程生產(chǎn)后現(xiàn)場清理、清退材料、工序交接等因素，凡遇到以上情況人工均不得調(diào)整。

　　3.本定額均包括設(shè)備、材料成品、半成品、構(gòu)件等現(xiàn)場內(nèi)的全部水平和垂直運輸。對因特殊情況所發(fā)的額外搬運、裝卸包括配合起重工的費用另行計算。

　　五、本定額未包括接地極、地線的改裝項目，發(fā)生時應(yīng)執(zhí)行電氣分冊有關(guān)定額。

　　六、本定額不適用于轎廂內(nèi)新增空調(diào)設(shè)備、冷熱風機、音響設(shè)備、遠程監(jiān)視/監(jiān)控設(shè)備安裝及底坑深度回填、層門門口剃鑿、承重梁基座等土建項目，需要時另執(zhí)行有關(guān)定額。

　　七、本定額的材料包括主要材料、輔助材料等均按品種、規(guī)格逐一列出數(shù)量，其價格在使用時應(yīng)按市場價或參考價格動態(tài)信息自行確定。而零星及低值易耗材料因數(shù)量不大按有關(guān)規(guī)定已放入其他材料費中。

　　八、各節(jié)的說明：

　　1.檢修：指對設(shè)備的零部件進行檢查、調(diào)整、清潔、潤滑以及測試的全過程。包括在檢修過程中對簡單易損件的更換。

　　2.更換：指對失效或性能降低的零部件進行拆卸和以相應(yīng)的新零部件安裝以及伴隨更換后的調(diào)整和測試，以達到正常使用的全過程。包括設(shè)備改造過程中的更換。

　　3.更新安裝：指在拆除舊設(shè)備后的基礎(chǔ)設(shè)施上安裝新的設(shè)備達到能交付合格使用的全過程 。

　　4.自動扶梯不屬于電梯類，考慮到實際的應(yīng)用和劃分，仍歸納在本分冊定額中。

　　九、在定額項目中，除在工作內(nèi)容中扼要寫明主要施工工序外，對全部施工工藝都作了考慮，使用時不得重復用定額。施工式序中如包括支對重、吊轎廂、搭設(shè)臨時工作臺、樣板架制作安裝時另執(zhí)行相應(yīng)子目。

　　十、更新安裝工程中每部電梯按每層一門為準，如有增減執(zhí)行該節(jié)相應(yīng)子目。

　　十一、更新安裝電梯層高按平均高度4m以下為準，如超過4m時執(zhí)行該節(jié)相應(yīng)子目。

　　十二、凡本說明內(nèi)未盡說明的，以各章節(jié)說明和附注為準。